貸店舗・事務所(一部) 大阪市西区 南堀江４丁目 (西長堀駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15.4万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市西区南堀江４丁目
築年月 1991年2月(築33年8ヶ月) 使用部分面積 71.50㎡ 坪数
/坪
単価		 21.62坪／0.7121万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 間取り　１Ｒ
  • 平成３年築！アクセスに優れたオフィスビル
  • 室内　約７１．５㎡
  • 室内リフォーム済み
  • ミニキッチン
  • フロアタイル貼替済み
  • オートロック付きエントランス
  • エレベーター
  • セブンイレブン大阪南堀江４丁目店　約２２０ｍ　徒歩３分
  • 関西スーパー南堀江店　約３５０ｍ　徒歩５分
  • スギドラッグ北堀江店　約４００ｍ　徒歩５分

    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩7分
    その他交通 阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩9分
    南海汐見橋線 / 汐見橋駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市西区南堀江４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7121万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 オートロック　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保険委託料：賃料総額の８０％／年に一回賃料総額１０％の更新料有
    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    鍵交換代：３０，０

    ００円（税込）
    電気代：実費（貸主検針）
    水道代：１，５００円（税込）
    家賃保証会社原則加入
    短期解約違約金有（１年未満は賃料３ヶ月分）
    火災保険加入必須（保険会社指定無し）
    敷地内に車庫・駐輪スペースは無し
    ＴＶ・インターネット回線は無し（借主にて各回線事業者へ相談要）
    ガス引込は無し
    飲食店不可
    使用部分面積 71.50㎡ 坪数 21.62坪
    土地面積 - 築年月 1991年2月(築33年8ヶ月)
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983165095
    情報公開日 2024/08/07 次回更新予定日 2024/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    岸田興産(株)

    交通：
    大阪メトロ千日前線／西長堀　徒歩3分
    住所：
    大阪府大阪市西区新町３丁目５－８　エーペック西長堀ビル５０１号
    TEL：
    06-6567-9798
    FAX：
    06-6567-9759
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１４）第１５５４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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